Datenschutz

Datenschutzhinweise für Kunden und Interessenten

Der Schutz Ihrer Daten gehört zu den wichtigsten Grundsätzen unseres Unternehmens. Wir
behandeln Ihre personenbezogenen Daten vertraulich und entsprechend der gesetzlichen
Datenschutzvorschriften sowie dieser Datenschutzerklärung.
Wir möchten Sie mit dieser Datenschutzerklärung darüber informieren, wie wir Daten erheben und
verarbeiten.

1. Welche Daten wir erheben, verarbeiten und nutzen
Kundendaten: Wir erheben und nutzen Ihre persönlichen Daten allein zu dem Zweck, Ihre
Informationsanforderungen und Anfragen zu beantworten bzw. um im gemeinsamen
Geschäftsinteresse Geschäftsvorfälle abwickeln zu können. Entsprechend Ihrer Anfrage möchten wir
Sie über unsere Dienstleistungen informieren. Diese Art der Datenverarbeitung erfolgt zur Erfüllung
eines Vertrages bzw. zur Anbahnung. Zum Zweck der Qualitätssicherung nutzen wir Ihre Daten
zudem für eine Umfrage, an der Sie freiwillig teilnehmen können. (Artikel 6, Abs. 1 DSGVO)
Die Verarbeitung und Nutzung der Daten findet ausschließlich im Gebiet der Bundesrepublik
Deutschland, in einem Mitgliedsstaat der Europäischen Union oder in einem anderen Vertragsstaat
des Abkommens über den Europäischen Wirtschaftsraum statt.
Ihre personenbezogenen Daten werden nur dann gespeichert, wenn Sie uns diese von sich aus,
z.B.im Rahmen einer Informationsanforderung per Formular oder per E-Mail abgeben. Neben den Objektdaten erheben wir, die folgenden Daten:
Persönliche Daten (für die Vertragsanbahnung, zum Vertragsabschluss)
Familienname und Vorname
Adresse
Geburtsdatum und Geburtsname
Geschlecht
Kommunikationsdaten (für die Reaktion auf Ihre Anfrage sowie zur Vertragsanbahnung)
Telefonnummer
Handynummer
E-Mail Adresse
Bankverbindung (bei Vertragsabschluss)
Bankname, IBAN, BIC
Soweit Sie uns eine Einwilligung zur Verarbeitung von personenbezogenen Daten für bestimmte
Zwecke (insbesondere Weitergabe von Daten im Verbund/ Konzern, Auswertung von Daten für
Marketingzwecke) nach Art. 6 Absatz 1a DSGVO erteilt haben, ist die Rechtmäßigkeit dieser
Verarbeitung auf Basis Ihrer Einwilligung gegeben. Eine erteilte Einwilligung kann jederzeit
widerrufen werden. Dies gilt auch für den Widerruf von Einwilligungserklärungen, die – wie
beispielsweise die SCHUFA-Klausel – vor der Geltung der DSGVO, also vor dem 25. Mai 2018, uns
gegenüber erteilt worden sind. Bitte beachten Sie, dass der Widerruf erst für die Zukunft wirkt.
Verarbeitungen, die vor dem Widerruf erfolgt sind, sind davon nicht betroffen.

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App zur Wertermittlung:
Auf unserer Webseite bieten wir Ihnen mit einer Bewertungs App die Möglichkeit, Ihre Immobilie kostenlos bewerten zu lassen. Dabei erheben wir diese Pflichtangaben: Art der Immobilie (Haus oder Wohnung), Anrede, Vorname, Nachname, E-Mail-Adresse, Telefonnummer. Wir benötigen Anrede, Vor- und Nachname, damit wir wissen, von wem die Anfrage stammt. Zudem benötigen wir die Art der Immobilie zur Wertermittlung. Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Telefonnummer sind notwendig, um Ihre Anfrage beantworten und Kontakt mit Ihnen aufnehmen zu können. Des weiteren stellen wir Ihnen zusätzliche Fragen in Abhängigkeit der Art der Immobilie, deren Beantwortung freiwillig ist. Dies ermöglicht es uns, eine erste Werteinschätzung Ihrer Immobilie durchzuführen.

Die Verarbeitung und unser Kontakt zu Ihnen basiert auf Ihrer Einwilligung gem. Art. 6 Abs. 1 Satz 1 lit. a) sowie ggf. aufgrund berechtigten Interesses nach Art. 6 Abs. 1 Satz 1 lit. f), ggf. i. V. m. ErwG 47 DSGVO (Marketingzwecke) sowie zu Zwecken vorvertraglicher Maßnahmen, die auf Anfrage des Betroffenen erfolgen, Art. 6 Abs. 1 Satz 1 lit. b) DSGVO (Verkauf- und/oder Kaufinteresse).

Weitere Informationen zur Bewertungs-App finden Sie unter: https://leadmarkt.ch/datenschutz.

Datenverarbeitungssysteme:

Folgende Systeme nutzt die LBS Immobilien GmbH zur Verarbeitung und Speicherung der erhobenen
Daten:
Buchhaltung: SAP
Maklerprogramm: Ximmo, Fioport
Kommunikaionsmedien: Lotus Notes, MSP, Homepages, Mailprogramme
Objektakt
Log-Daten: Der Provider der Seiten erhebt und speichert automatisch Informationen in so genannten Server-Log Files, die Ihr Browser automatisch an uns übermittelt. Dies sind:
Browsertyp und Browserversion
verwendetes Betriebssystem Referrer URL
Hostname des zugreifenden Rechners
Uhrzeit der Serveranfrage
Diese Daten sind nicht bestimmten Personen zuordenbar. Eine Zusammenführung dieser Daten mit
anderen Datenquellen wird nicht vorgenommen. Wir behalten uns vor, diese Daten nachträglich zu
prüfen, wenn uns konkrete Anhaltspunkte für eine rechtswidrige Nutzung bekannt werden.

Cookies:

Ein „Cookie“ ist eine kleine Textdatei, die auf Ihren Computer übertragen wird. Die LBS Immobilien GmbH setzt Cookies zur Erleichterung der Nutzung unserer Internetseiten ein. Unsere Cookies beinhalten ausschließlich rein technische Informationen (z.B. Session-ID). Personenbezogene oder personenbeziehbare Daten (z.B. Name, Anschrift, Passwörter) werden nicht gespeichert. Sie können den Einsatz von Cookies durch entsprechende Einstellungen an Ihrem Browser steuern. Wie die Ablehnung oder Zulassung von Cookies funktioniert, entnehmen Sie bitte der Anleitung Ihres Browser-Herstellers.

Externe Links:

Zu Ihrer optimalen Information finden Sie auf unseren Seiten Links, die auf Seiten
Dritter verweisen. Zur Verdeutlichung weisen wir Sie darauf hin, dass es sich um einen externen Link
handelt. Die LBS Immobilien GmbH hat keinerlei Einfluss auf den Inhalt und die Gestaltung dieser
Seiten anderer Anbieter. Die Garantien dieser Erklärung zu Sicherheit und Datenschutz gelten daher
selbstverständlich dort nicht.

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Homepage:

Die Nutzung unserer Website ist ohne Angabe personenbezogener Daten möglich.
Soweit auf unseren Seiten personenbezogene Daten (beispielsweise Name, Anschrift oder E-Mail-
Adressen) erhoben werden, erfolgt dies, soweit möglich, stets auf freiwilliger Basis. Diese Daten
werden ohne Ihre ausdrückliche Zustimmung nicht an Dritte weitergegeben. Wir weisen darauf hin,
dass die Datenübertragung im Internet (z.B. bei der Kommunikation per E-Mail) Sicherheitslücken
aufweisen kann. Ein lückenloser Schutz der Daten vor dem Zugriff durch Dritte ist nicht möglich.

Urheberrecht:

Inhalt und Struktur der LBS Immobilien GmbH Website sind urheberrechtlich
geschützt. Alle Texte, Bilder und Grafiken unterliegen dem Urheberrecht und anderen Gesetzen zum
Schutz geistigen Eigentums. Sie dürfen ohne Zustimmung der LBS Immobilien GmbH im Ganzen oder
in Teilen weder für Handelszwecke noch zur Weitergabe an Dritte verwertet, d.h. insbesondere
vervielfältigt durch Bearbeitung oder Umgestaltung verändert sowie auf anderen Websites
verwendet werden. Einige unserer Seiten enthalten auch Inhalte, die dem Urheberrecht und
sonstigen Schutzrechten derjenigen unterliegen, die diese zur Verfügung gestellt haben.

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass unsere Mitarbeiter auf das Datengeheimnis gemäß
Bundesdatenschutzgesetz (BDSG) bzw. auf die Vertraulichkeit nach DSGVO verpflichtet sind.

2. Ändern, Sperren und Löschen von Daten
Ihre personenbezogenen Daten werden üblicherweise nur solange gespeichert bis der Zweck erfüllt
ist, zu dem sie uns anvertraut wurden bzw. gesetzliche Aufbewahrungsfristen abgelaufen sind.
Alle von Ihnen zur Verfügung gestellten Daten können geändert und gelöscht werden, sofern andere
gesetzliche Vorschriften dem nicht entgegenstehen (z.B. Aufbewahrungsfristen).
Nach Ablauf gesetzlicher Aufbewahrungsfristen werden Ihre Daten von uns automatisch gelöscht. In
der Regel ist dies 10 Jahre nach Beendigung der Geschäftsbeziehung der Fall.

3. Sicherheit
Sicherheit steht bei uns an erster Stelle. Für die Verfügbarkeit und Sicherheit Ihrer Daten haben wir
umfangreiche technische und organisatorische Sicherheitsmaßnahmen getroffen. Diese werden
regelmäßig überprüft und dem technologischen Fortschritt angepasst.

Rechenzentren:

Der Server unserer Homepage werden durch das Unternehmen strato.de gehostet. Die Auftragnehmer sind entsprechend datenschutzrechtlichen Anforderungen im Rahmen eines Datenschutzvertrages verpflichtet. Das Sicherheitskonzept
orientiert sich an festgelegten Standards und wird regelmäßig überprüft. Zu unseren
Sicherheitsmaßnahmen gehören Datenspiegelung zwischen beiden Rechenzentren ,
batteriegestützte unterbrechungsfreie Stromversorgung, Notstromdiesel für bis zu vier Wochen
durchgängig autonomen Betrieb, Laser-Feuermelder und Löschgas, Zutritts- und Zugangsregeln,
Verpflichtungen und Schulungen der Mitarbeiter sowie regelmäßige Analysen neuer
Sicherheitsanforderungen.

4. Weitergabe von personenbezogen Daten
Informationen über Sie dürfen wir nur weitergeben, wenn gesetzliche Bestimmungen dies erlauben
oder gebieten, Sie eingewilligt haben oder wir zur Erteilung einer Auskunft befugt sind. Die
Weitergabe dient allein dem Zweck der Vertragsdurchführung und der Erfüllung vertraglicher und
vorvertraglicher Pflichten.
Ihre personenbezogenen Daten erhalten einerseits Stellen innerhalb der LBS Immobilien GmbH, die
diese zur Erfüllung unserer vertraglichen und gesetzlichen Pflichten brauchen.
Auch von uns eingesetzte Auftragsverarbeiter (Art. 28 DSGVO) können zu diesen genannten Zwecken
Daten erhalten. Dies sind Unternehmen in den Kategorien immobilienwirtschaftlicher und
kreditwirtschaftlicher Leistungen, IT-Dienstleistungen, Inkasso sowie Vertrieb und Marketing und
Anschriftenermittlung. Ebenso gehen Ihre Daten an:
Öffentliche Stellen und Institutionen (insbesondere Deutsche Bundesbank, Bundesanstalt für
Finanzdienstleistungsaufsicht, Europäische Bankenaufsichtsbehörde, Europäische
Zentralbank, Finanzbehörden) bei Vorliegen einer gesetzlichen oder behördlichen
Verpflichtung.
Andere Kredit- und Finanzdienstleistungsinstitute oder vergleichbare Einrichtungen, an die
wir zur Durchführung der Geschäftsbeziehung mit Ihnen personenbezogene Daten
übermitteln (je nach Vertrag: insbesondere Korrespondenzbanken, Auskunfteien).
Stellen zur Rechtspflege (insbesondere Notare, Gerichte)
Weitere Datenempfänger können diejenigen Stellen sein, für die Sie uns Ihre Einwilligung zur
Datenübermittlung erteilt haben bzw. für die Sie uns vom Bankgeheimnis gemäß
Vereinbarung oder Einwilligung befreit haben.

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5. Haftungsausschluss Inhalte Homepage
Unsere Homepage ist ständigen Veränderungen und Ergänzungen unterworfen, die der
Aktualisierung und Bereicherung der angebotenen Informationen und Funktionen dienen. Auch
wenn wir davon ausgehen, dass unsere Informationen zutreffend sind, können sie dennoch Fehler
und Ungenauigkeiten enthalten. Wir übernehmen trotz sorgfältiger Beschaffung und Bereitstellung
keine Gewähr für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der im Rahmen dieses
Informationsservice zum Abruf bereitgehaltenen und angezeigten Daten und sonstigen zugänglichen
Inhalte. Diese dienen ausschließlich zur Information der Besucher unseres Online-Angebots und
stellen keine Anlageberatung oder sonstige Empfehlung dar. Wir haften daher nicht für direkte oder
indirekte Schäden, einschließlich entgangenen Gewinns, die einem Nutzer durch die
Inanspruchnahme des Informations- und Funktionsangebotes dieser Website entstehen. Dies gilt
insbesondere für ausgewiesene Links (Verbindungen) zu anderen Websites auf die wir keinen Einfluss
haben und für deren Inhalt wir keine Verantwortung tragen.

6. Ihre gesetzlichen Rechte
Entsprechend Art. 17 DSGVO haben Sie das Recht, dass sie betreffende personenbezogene Daten unverzüglich gelöscht werden, sofern eine der folgende n Gründe zutreffen:
die personenbezogenen Daten sind für die Zwecke, für die sie erhoben werden oder auf sonstige Weise verarbeitet wurden, nicht mehr notwendig.
die Einwilligung, auf die sich die Verarbeitung gem. Artikel 6 Absatz 1 Buchstabe a oder Artikel 9 Absatz 2 Buchstabe a stützte, und es fehlt an einer anderweitigen Rechtsgrundlage für die Verarbeitung.
es wird gem. Artikel 21 Absatz 1 Widerspruch gegen die Verarbeitung eingelegt und es liegen keine vorrangigen, berechtigten Gründe für die Verarbeitung vor.
die personenbezogenen Daten wurden unrechtmäßig verarbeitet.
die Löschung der personenbezogenen Daten ist zur Erfüllung einer rechtlichen Verpflichtung nach dem Unionsrecht oder dem Recht der Mitgliedsstaaten erforderlich, dem der Verantwortliche unterliegt.
Wenn sie Ihre gesetzlichen Rechte geltend machen wollen, wenden Sie sich bitte an den Datenschutzbeauftragten der LBS Immobilien GmbH.

 

7. Datenschutzerklärung für den Webanalysedienst Google Analytics
Diese Website benutzt Google Analytics, einen Webanalysedienst der Google Inc. ("Google"). Google Analytics verwendet sog. "Cookies", Textdateien, die auf Ihrem Computer gespeichert werden und die eine Analyse der Benutzung der Website durch Sie ermöglichen. Die durch den Cookie erzeugten Informationen über Ihre Benutzung dieser Website werden in der Regel an einen Server von Google in den USA übertragen und dort gespeichert. Wir haben die IP-Anonymisierung aktiviert. Auf dieser Webseite wird Ihre IP-Adresse von Google daher innerhalb von Mitgliedstaaten der Europäischen Union oder in anderen Vertragsstaaten des Abkommens über den Europäischen Wirtschaftsraum zuvor gekürzt. Nur in Ausnahmefällen wird die volle IP-Adresse an einen Server von Google in den USA übertragen und dort gekürzt. Im Auftrag des Betreibers dieser Website wird Google diese Informationen benutzen, um Ihre Nutzung der Website auszuwerten, um Reports über die Websiteaktivitäten zusammenzustellen und um weitere mit der Websitenutzung und der Internetnutzung verbundene Dienstleistungen gegenüber dem Websitebetreiber zu erbringen. Die im Rahmen von Google Analytics von Ihrem Browser übermittelte IP-Adresse wird nicht mit anderen Daten von Google zusammengeführt. Sie können die Speicherung der Cookies durch eine entsprechende Einstellung Ihrer Browser-Software verhindern; wir weisen Sie jedoch darauf hin, dass Sie in diesem Fall gegebenenfalls nicht sämtliche Funktionen dieser Website vollumfänglich werden nutzen können. Sie können darüber hinaus die Erfassung der durch das Cookie erzeugten und auf Ihre Nutzung der Website bezogenen Daten (inkl. Ihrer IP-Adresse) an Google sowie die Verarbeitung dieser Daten durch Google verhindern, indem sie das unter dem folgenden Link verfügbare Browser-Plugin herunterladen und installieren: http://tools.google.com/dlpage/gaoptout?hl=de
8. Kontaktdaten
LBS Immobilien GmbH
Wellseedamm 14
24145 Kiel
Tel. +49 431 20 000 575
Fax +49 431 20 000 589
E-Mail: info@lbs-immoschleswigholstein.de
Geschäftsführer: Birgitta Göttelmann, Wolfgang Ullrich

Datenschutzkoordinator
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